相続した不動産に「買戻特約」がついていた。これって何？相続人が自分で消せる？注意点を解説
「亡くなった親の土地を相続して、登記簿（登記事項証明書）を確認してみたら、見たこともない『買戻特約（かいもどしとくやく）』という文字が書かれていた……」 このような状況に直面して、不安を感じていませんか？ 「買戻特約」は…
不動産を平等に分ける「代償分割」とは？遺産相続でのトラブルを防ぐ仕組みと注意点を解説
不動産の相続で「公平に分けられない…」とお悩みの方へ 「亡くなった親の実家をどうやって分けたらいいのだろう…」 「自分が実家に住み続けたいけれど、兄弟に渡せるだけのお金がない…」 ご家族が亡くなられた後、このように不動産…
相続放棄とは？期限・場所・手続きの流れを司法書士が解説
「亡くなった父に多額の借金があるかもしれない」 「疎遠だった親戚の相続トラブルに巻き込まれたくない」 大切な方を亡くされた悲しみの中で、こうした不安を抱えるのは本当にお辛いことですよね。 私たちは日々、多くの方からこうし…
遺留分（いりゅうぶん）とは？最低限もらえる相続の権利とトラブルを防ぐ方法を解説
「亡くなった父が、愛人に全財産を譲るという遺言を残していた」 「長男だけにすべての不動産を継がせる内容になっていて、自分の生活が不安」 相続の手続きを進める中で、このような状況に直面し、悲しみと不安で胸を痛めている方は少…
遺言執行者とは？誰を選ぶべきか｜遺言を「確実に実行」するための重要なパートナー選び
「遺言書を一生懸命書いたけれど、これだけで本当に大丈夫かしら？」 「私が亡くなった後、実際に銀行の手続きや不動産の名義変更をするのは誰なの？」 遺言書を作成しようと考えている方、あるいは作成を終えた方にとって、次に気にな…
相続手続きの期間はどのくらい？完了までの流れと期限を司法書士が解説
大切なご家族を亡くされた後、悲しみの中で向き合わなければならないのが「相続手続き」です。 「一体いつまでかかるの？」 「何から手を付ければいいかわからない」と不安を感じている方も多いのではないでしょうか。 相続は、単に名…
【2026年4月開始】住所変更登記の義務化とは？放置すると5万円の過料も。司法書士が解説
「引っ越したけれど、不動産の名義はそのままだわ……」 「結婚して名字が変わったけれど、昔買ったマンションの手続きは必要？」 そんな風に、ついつい後回しにしてしまいがちな「不動産の名義人の住所や氏名の変更」。 実は今、大き…
農地の相続には農業委員会の許可が必要？手続きの全手順と注意点を司法書士が解説
農地の相続で「どうすればいいの？」と悩むあなたへ 「父が亡くなり、実家の田んぼを相続することになったけれど、何から手をつければいいのかわからない」 「農地を相続するには、農業委員会の許可が必要だと聞いたことがあるけれど、…
権利証を紛失している場合でも名義変更できる？相続や売却で困らないための完全ガイド
「父から相続した実家の名義変更をしたいけれど、どこを探しても権利証（登記済証）が見当たらない……」 「家を売却することになったのに、金庫の中にあるはずの権利証がない！これでは売れないの？」 不動産の名義変更を考えたとき、…
認知症になった親の不動産は売却できる？司法書士が教える「手遅れ」にならないための対策と解決策
「実家が空き家になるから売却したいけれど、親の物忘れがひどくなってきた……」 「認知症と診断されたら、もう家を売ることはできないの？」 このような不安を抱えていらっしゃる方は、決して少なくありません。 大切に守ってきたご…
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